No es ningún secreto que muchos de los valores que tenían nuestros padres son cada vez más difíciles de alcanzar; ya sea la construcción de su riqueza o la compra de una casa, cada objetivo tendrá un nuevo conjunto de pruebas y tribulaciones. Como comprador de vivienda por primera vez, el proceso de compra puede parecer una experiencia desalentadora, y la mayoría se ven frenados por la premisa de encontrar un préstamo hipotecario. En el blog de hoy, vamos a repasar uno de, si no el préstamo hipotecario más razonable disponible para los compradores de vivienda por primera vez, el préstamo de la FHA.
¿Qué es un préstamo FHA?
Un préstamo de la FHA es un préstamo flexible que atrae a los compradores de vivienda por primera vez debido a sus requisitos de crédito más laxos en comparación con los préstamos convencionales. Junto con los requisitos de pago inicial más bajos, y el préstamo de la FHA permite a los consumidores con puntuación de crédito "más débil" para solicitar y adquirir financiación para su primera casa. Muchos préstamos de la FHA sólo pueden requerir que usted ponga tan poco como el 3,5% para su préstamo que puede ser tentador para aquellos que no han desarrollado una gran cuenta de ahorros o el perfil de garantía.
Los aspectos negativos de un préstamo FHA
Aunque el préstamo de la FHA es un vehículo maravilloso para los consumidores a adquirir su primera casa, hay algunas advertencias que uno debe ser consciente de antes de saltar en la oportunidad. La primera cosa que usted necesita estar enterado como consumidor es que mientras que el préstamo de FHA requiere solamente 3.5% abajo, los tipos de interés serán más altos con la señal más baja. La segunda advertencia que debe tener en cuenta es que todos los préstamos de la FHA requieren un seguro hipotecario. El seguro hipotecario no es lo mismo que el seguro de los propietarios de viviendas y se pone en marcha para proteger al prestamista si el consumidor no paga su hipoteca. El seguro hipotecario añadirá un pago mensual adicional y requerirá el pago de una prima al cierre (un MIP).
Cómo encontrar un préstamo FHA
Encontrar un préstamo de la FHA no es tan difícil como la mayoría cree y realmente, sólo toma algún tiempo para preguntar alrededor. El primer paso sería conectar con su banco y hablar con uno de sus oficiales de préstamo. Tener una buena posición con su banco personal puede hacer que la adquisición de un préstamo de la FHA sin problemas y simple si su banco tiene la disponibilidad. Ahora, si su banco no puede ofrecerle un préstamo de FHA, usted puede ir siempre a la lista del prestamista de HUD y encontrar a prestamistas en su área. La lista de prestamistas del HUD es un sitio web gestionado por el gobierno que puede ayudarle a encontrar prestamistas hipotecarios introduciendo algunos datos geográficos básicos.